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Guía de Uso Completa
Todo lo que necesitás saber para usar ArquiFee.py y calcular honorarios profesionales en Paraguay. Desde los conceptos de la Ley N° 1012/83 hasta el paso a paso de cada calculadora.
Calculadora de Honorarios Arquitectónicos
Basada en la Ley N° 1012/83 de Paraguay
La calculadora de honorarios de ArquiFee.py aplica automáticamente los porcentajes de la Ley N° 1012/83, que establece los honorarios mínimos referenciales para arquitectos e ingenieros en Paraguay. Obtené un estimado profesional en menos de un minuto.
→Paso a paso para usar la calculadora
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Seleccioná el tipo de obra
Elegí entre Residencial (vivienda familiar), Comercial/Oficinas, Industrial o Equipamiento Especial (hospitales, escuelas). El tipo de obra determina la categoría aplicable de la ley.
- 2
Ingresá la superficie en m²
Es la superficie total construida del proyecto. Para proyectos con múltiples niveles, sumá la superficie de todos los pisos.
- 3
Definí el costo de construcción por m²
Es el costo estimado de materiales y mano de obra por metro cuadrado. Podés usar el valor referencial que la calculadora sugiere según el tipo de obra, o ingresarlo manualmente si ya tenés un presupuesto de construcción.
- 4
Elegí el alcance del servicio
Proyecto Completo (anteproyecto + planos ejecutivos), Dirección de Obra (supervisión de la construcción), o Ambos (proyecto + dirección). Cada opción tiene un porcentaje diferente.
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Revisá el resultado y exportá
La calculadora muestra el honorario en Guaraníes y Dólares con el desglose por etapa. Podés exportar el resultado a PDF con tu nombre y firma para presentar al cliente.
Tabla de porcentajes referenciales
| Costo de obra | Solo Proyecto | Solo Dirección | Proyecto + Dirección |
|---|---|---|---|
| Hasta USD 20.000 | 8% | 5% | 11% |
| USD 20.001 – 50.000 | 7% | 4,5% | 10% |
| USD 50.001 – 150.000 | 6% | 4% | 9% |
| USD 150.001 – 500.000 | 5,5% | 3,5% | 8% |
| Más de USD 500.000 | 5% | 3% | 7% |
Valores referenciales según Ley N° 1012/83. Los porcentajes exactos pueden variar por categoría de obra y actualización normativa.
Categorías de obra
Residencial
Viviendas unifamiliares, dúplex, condominios, urbanizaciones. Categoría más frecuente.
Comercial / Oficinas
Locales comerciales, galerías, shoppings, edificios de oficinas.
Industrial
Galpones, depósitos, plantas industriales, frigoríficos.
Equipamiento Especial
Hospitales, clínicas, colegios, iglesias, obras de alta complejidad técnica.
Calculadora de Renders 3D
Para arquitectos y visualizadores en Paraguay
La calculadora de renders te ayuda a cotizar servicios de visualización arquitectónica considerando el tipo de render, el nivel de detalle y la cantidad de imágenes. Los precios son referenciales para el mercado paraguayo.
→Paso a paso para usar la calculadora
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Seleccioná el tipo de render
Exterior (fachada, jardín, acceso), Interior (ambientes, detalles), Aéreo (vista de pájaro, drone) o Nocturno (con iluminación artificial). Cada tipo tiene un precio base diferente.
- 2
Definí el nivel de detalle
Básico (conceptual, sin texturas complejas), Estándar (texturas realistas, personas, vegetación) o Premium (fotorrealista, con post-producción profesional).
- 3
Ingresá la cantidad de renders
A mayor cantidad de renders del mismo tipo y nivel, generalmente se aplica un factor de descuento por volumen.
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Revisá el estimado total
El resultado muestra el precio por render y el total en PYG y USD. Podés ajustar los parámetros hasta llegar al rango que querés cotizar.
Rangos de precio referencial por tipo de render
| Tipo de render | Básico | Estándar | Premium |
|---|---|---|---|
| Exterior | USD 50–120 | USD 120–280 | USD 280–600+ |
| Interior | USD 40–100 | USD 100–250 | USD 250–500+ |
| Aéreo / Drone | USD 80–150 | USD 150–350 | USD 350–700+ |
| Nocturno | USD 60–130 | USD 130–300 | USD 300–600+ |
Valores referenciales para el mercado paraguayo (2025-2026). Pueden variar según el profesional, la complejidad y los plazos del proyecto.
Calculadora de Regularización de Obras
Para municipios del Paraguay
La regularización es el proceso legal para declarar ante la municipalidad una construcción que fue ejecutada sin los permisos correspondientes. La calculadora estima los honorarios profesionales del arquitecto responsable de gestionar este trámite.
¿Qué incluye el proceso de regularización?
Visita técnica
Relevamiento y medición de la construcción existente.
Elaboración de planos
Planos as-built firmados por profesional matriculado.
Gestión municipal
Presentación del expediente y seguimiento ante la municipalidad.
Memoria descriptiva
Documentación técnica del estado actual de la obra.
→Paso a paso para usar la calculadora
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Seleccioná el municipio
La calculadora tiene datos para los principales municipios del Paraguay: Asunción, San Lorenzo, Lambaré, Fernando de la Mora, Luque, Capiatá, Encarnación, Ciudad del Este y otros.
- 2
Ingresá la superficie construida en m²
La superficie total de la construcción a regularizar. Si hay múltiples construcciones en el mismo predio, sumá todas.
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Seleccioná el tipo de uso
Residencial (vivienda), Comercial (local, oficina), Industrial (galpón) u Otro. El tipo de uso puede afectar los aranceles municipales.
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Revisá el desglose de honorarios
La calculadora muestra el estimado por etapa: visita técnica, elaboración de planos y gestión municipal. El total aparece en PYG y USD.
¿Por qué es importante regularizar?
- Acceso a créditos hipotecarios y financiamiento bancario.
- Requisito para vender, heredar o donar el inmueble.
- Evita multas municipales y órdenes de demolición.
- Incrementa el valor catastral y comercial de la propiedad.
- Necesario para tramitar futuros permisos de ampliación.
- Cumple la obligación legal de tener planos aprobados.
Consejos para cotizar mejor
Siempre usá el costo de obra actualizado
Los costos de construcción cambian con la inflación. Actualizar el costo de obra por m² al menos cada 6 meses evita que tu honorario quede desactualizado.
Separá los gastos de gestión de los honorarios
Los traslados, impresiones y gestiones municipales tienen un costo real. Incluílos explícitamente en tu cotización (5-10% adicional sobre honorarios).
Especificá el número de revisiones incluidas
Indicar claramente cuántas revisiones de planos están incluidas en el precio evita malentendidos y trabajo no remunerado.
Dividí el pago en hitos del proyecto
Cobrar por etapas (anticipo, entrega de anteproyecto, entrega de planos, final de obra) protege al profesional en caso de cancelación.
Exportá el PDF antes de presentar
El PDF de ArquiFee.py con tu nombre sirve como respaldo documental del criterio de cálculo utilizado. Guardá una copia junto al contrato.
Preguntas frecuentes
Aviso Legal Importante
Todos los cálculos de ArquiFee.py son estimaciones referenciales y no constituyen una cotización formal, un asesoramiento legal ni un documento contractual. Los valores pueden variar según la complejidad del proyecto, la experiencia del profesional, las normativas de cada municipio y las condiciones del mercado.
Siempre te recomendamos contactar a un arquitecto matriculado para obtener un presupuesto formal y preciso para tu proyecto.